Villa singola in vendita

San Felice Del Benaco, Via Giuseppe Mazzini
Informazioni in agenzia
5 locali 5 locali
408 Mq 408 Mq
3 bagni 3 bagni

Villa singola in vendita

San Felice Del Benaco, Via Giuseppe Mazzini

Descrizione annuncio

A pochi passi dal centro storico di San Felice del Benaco e a soli 500 metri dalle splendide rive del Lago di Garda, proponiamo una magnifica villa singola con piscina, completamente ristrutturata nel 2022 e caratterizzata da finiture moderne e di alto livello. La proprietà si distingue per eleganza, comfort e privacy, inserita in un contesto residenziale tranquillo e curato, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’abitazione raffinata e accogliente, capace di far vivere ogni giorno la sensazione di essere in vacanza. La villa si sviluppa principalmente su un unico piano. L’ingresso conduce a una splendida zona giorno luminosa e armoniosa, composta da una cucina nuova su misura, una sala da pranzo e un ampio soggiorno impreziosito da grandi aperture che permettono alla luce naturale di entrare generosamente negli ambienti e creano un piacevole collegamento visivo con il giardino e la piscina. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni moderni, rifiniti con materiali ricercati e soluzioni contemporanee. Il piano interrato è collegato internamente da una pratica scala a chiocciola e offre spazi straordinariamente versatili. Qui trova spazio una grande taverna, ideale per cene conviviali, feste con amici o momenti di relax, oltre a un bagno, una quarta camera matrimoniale, il locale caldaia, un ampio deposito e un box doppio in lunghezza. La ristrutturazione realizzata nel 2022 ha interessato l’intera abitazione: il tetto è stato completamente rifatto, è stato realizzato il cappotto termico, sono stati installati nuovi serramenti e porte, oltre a impianti moderni e sistema di allarme. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da circa 26 kWh e colonnina per ricaricare l'auto elettrica, che garantisce efficienza energetica e comfort abitativo. All’esterno si apre un giardino curato e riservato che rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Il portico, la piscina e il gazebo creano uno spazio perfetto per vivere appieno la bella stagione, tra pranzi all’aperto, serate estive e momenti di totale relax. È un ambiente capace di regalare una sensazione rara: quella di sentirsi in vacanza semplicemente uscendo in giardino. Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera una villa elegante e contemporanea in una delle località più apprezzate del Lago di Garda

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Caratteristiche

Rif.:
61188495
Piano:
Terra con giardino di 1
Totale piani:
1
Box:
1
Posti auto:
1
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
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Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP globale rinnovabile:
272.37 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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